Entrega de chaves: O que você deve saber

22/02/2024 - Locação

Ao encontrar o lar ideal, o passo seguinte que marca essa nova etapa é a entrega de chaves, o momento mais empolgante e esperado após dar “match” com o imóvel perfeito, pois simboliza o início de uma nova fase. Se você está nesse momento ou tem dúvidas de como funciona, siga com a leitura deste artigo.

- O que é a entrega de chaves?
A entrega de chaves é o ato formal que simboliza a transmissão da posse de um imóvel do locador para o futuro morador, o locatário.

- Como funciona o processo de entrega de chaves aqui na Amax Alugue?
Para garantir uma transição tranquila e eficiente aos novos moradores, esse processo costuma seguir as seguintes etapas:

Agendamento: Antes da entrega das chaves, nossa equipe entra em contato com os novos moradores para agendar uma data e horário para a entrega. Nesse momento, também são reforçadas informações importantes como documentos necessários e regras do condomínio;
Vistoria: Antes da entrega das chaves, é realizada uma vistoria do imóvel para garantir que o seu futuro lar está nas condições acordadas no contrato;
Pagamento: Qualquer pagamento pendente para concluir a locação do imóvel deve ser finalizado neste momento;
Assinatura do termo de vistoria e entrega de chaves: Após as etapas anteriores, o futuro morador deve assinar um termo informando as condições do imóvel, assim como, a entrega das chaves;
Acesso ao imóvel: Finalizada todas essas etapas, o futuro morador terá acesso e poderá se estabelecer e desfrutar da casa nova.

- O que é o termo de vistoria e entrega de chaves e qual a sua importância?
Esse termo, além de documentar a formalização da transmissão da posse, descreve todas as condições do imóvel. Sua importância se dá ao que ele representa, ele marca o cumprimento de um contrato e a efetivação da transferência da posse de uma parte para outra. Em outras palavras, para os locatários, este é o momento em que obtêm acesso ao imóvel alugado, permitindo o início da mudança e aproveitamento dos benefícios da nova residência. Para os locadores, marca o encerramento de algumas de suas obrigações. Um procedimento claro e documentado é indispensável para assegurar que ambas as partes cumpram suas responsabilidades no acordo, evitando possíveis prejuízos.

- O que consta no termo de vistoria e entrega das chaves?
Esse documento, costuma constar informações como: condição do imóvel, descrição do imóvel, data da entrega e responsabilidade das partes.

As chaves do seu novo lar aguardam por você aqui na Amax Alugue!
A entrega das chaves marca um momento muito importante na nova jornada do locador, por isso, é crucial seguir todo o procedimento com cuidado e contar com a assistência de profissionais experientes para essa transação seja rápida, segura e tranquila para as partes envolvidas.

A Amax Alugue está ao seu dispor para evitar contratempos e garantir a melhor experiência em sua casa nova. Explore nosso site, encontre o seu lar ideal e conte conosco para dar esse passo com confiança.

Fonte: Camilly Galchin - Advogada